Notre offre LMNP/ LMP
Des avocats et experts-comptables au service de l’optimisation fiscale de vos revenus locatifs.
Pourquoi nous confier vos déclarations LMNP/LMP ?
1. Un expert-comptable réactif pour gérer vos obligations
Vous êtes rapidement pris en charge par un expert-comptable pédagogue qui comprend vos besoins et répond à vos questions dans un délai raisonnable par mail, téléphone ou visioconférence. Toutes vos déclarations de loueur en meublé, votre bilan, votre compte de résultat sont télé-transmis.
2. Des conseils personnalisés pour comprendre vos déclarations
Vous ne parlez pas à un robot ni à un logiciel. Vous bénéficiez de conseils personnalisés en fonction de vos objecifs et des données de votre investissement. Par exemple, si vous réalisez des travaux, nous vous proposons la meilleure stratégie pour les défiscaliser en fonction de leur montant et de leur nature. Notre équipe est à vos côtés, pour vous accompagner à chaque nouvelle décision.
3. Un avocat fiscaliste pour adapter votre stratégie d’optimisation fiscale
Tout au long de l’accompagnement, vous bénéficiez également de la technicité d’un avocat fiscaliste qui va vous proposer d’adapter la stratégie en fonction de votre charge fiscale grâce à des audits réguliers. Par exemple, si le passage en SCI et/ou Montage holding est pertinent pour vous, nous vous proposons cette stratégie spontanément.
Pourquoi faire confiance à TALT ?
Fiabilité
Expérience
Optimisation fiscale
Grâce à notre service juridique, vous êtes informé de l’évolution de la jurisprudence et des lois relatives au statut de loueur en meublé
Vous êtes accompagné par une équipe d’experts-comptables et d’avocats qui cumulent plus de 20 ans d’expertise
Vous bénéficiez d’audits en continu, si le régime LMNP ne vous correspond plus, nous vous proposons une nouvelle stratégie
Nos tarifs sont adaptés à la complexité de votre dossier
Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé
Avocats fiscalistes, avocats en droit des affaires et juristes vous assurent un accompagnement sur mesure, de qualité
Notre service comprend les prestations suivantes :
Immatriculation de votre bien
Accompagnement aux démarches administratives (CFE...)
Calcul des amortissements immobiliers et mobiliers
Génération de votre liasse fiscale
Transmission de votre liasse fiscale à l'administration
Aide à la déclaration d'impôts (IR)
Optimisation fiscale immobilière en continu
Questions fréquentes sur les LMNP/LMP
Qu'est-ce que le régime micro-BIC ?
Le régime micro-BIC vous permet de déclarer facilement vos revenus immobiliers locatifs.
Vous renseignez les loyers bruts perçus, et l’administration calcule votre impôt sur le revenu et prélèvements sociaux après application d’un abattement forfaitaire de 50%. Ce régime est le plus simple mais rarement le plus avantageux fiscalement. En effet, le régime réel du statut de loueur en meublé vous permet de déduire les charges réellement supportées. Ces dernières sont généralement plus importantes que les charges calculées forfaitairement grâce notamment à l’amortissement comptable.
Comment savoir si le régime réel du statut LMNP est la solution adaptée à ma situation ?
En prenant rendez-vous avec nous, vous vous assurez d’échanger avec des experts compétents et spécialisés qui sauront vous aiguiller quant à la meilleure option pour votre situation. S’il s’avère que le régime réel n’est pas adapté, nous vous conseillerons le régime micro-bic ou toute autre solution comme la structuration en SCI IS. Nous privilégions vos intérêts. Vous ne risquez donc rien à prendre rendez-vous gratuitement avec un membre de notre équipe.
Et si je commence en LMNP mais que la SCI devient plus tard, la meilleure stratégie ?
Nous vous accompagnons tout au long de votre stratégie patrimoniale. Nous réalisons des audits réguliers et spontanés afin de vous permettre de payer le moins d’impôts possible. Donc là encore, si la SCI IS devient le meilleur véhicule dans votre cas particulier, nous calculons l’impact financier, juridique et fiscal et nous vous proposons un entretien gratuit afin de vous exposer cette nouvelle stratégie.
Comment se passe votre accompagnement ? Vais-je devoir parler à un robot ?
Non ! Nos avocats fiscalistes et experts-comptables sont des humains, en chair et en os 🙂 Nous privilégions la relation client. Nous répondons à vos questions par mail, par téléphone ou par visioconférence. Et pour ceux qui le peuvent, vous êtes invités à nous rencontrer dans nos locaux parisiens !