Vous souhaitez une information juridique et fiscale claire ?

Avec le blog de TALT, la fiscalité et le droit des investissements locatifs n’auront jamais été si accessibles ! Chez TALT nous croyons que tout investisseur se doit être informé ! Cette information passe par la maîtrise des bases juridiques et fiscales des concepts clés de l’investissement locatif.

Beaucoup d’investisseurs choisissent la SCI mais trop peu en maîtrisent les fondamentaux. Dans cette catégorie, vous saurez TOUT sur la SCI ! Le Mega guide de la SCI sera votre livre de chevet. En le parcourant, vous comprendrez comment créer, transmettre et gérer votre patrimoine en SCI. Les articles quant à eux, vous permettront de prolonger plus en profondeur sur des points spécifiques développés dans le Mega Guide.

Bail mobilité, Bail réel solidaire : autant de baux qui ont fait leur apparition récemment ! Chose à saluer : le législateur français a su diversifier son droit afin de l’adapter à toutes les situations patrimoniales de l’investisseur. Il en résulte qu’il existe plusieurs chemins juridiques pour parvenir à la traduction en droit du résultat recherché. Encore faut-il en être averti !

La France est championne du monde de l’innovation en matière fiscale. L’investisseur se retrouve donc dérouté par un mille-feuille de réformes fiscales. Dans ce contexte, il semble primordial de développer ses connaissances dans des mécanismes pérennes telle la Holding. La société Holding regorge d’avantages pour tout investisseur souhaitant massivement investir dans l’immobilier !

En matière de choix de régime fiscal : la solution d’un jour n’est hélas plus la vérité du lendemain. En conséquence, maîtriser la règle fiscale pour l’appliquer à bon escient suppose de l’avoir parfaitement comprise. La location nue est très souvent présentée comme une alternative aux dispositifs gouvernementaux car elle permet de défiscaliser en générant un déficit foncier. Mais cache t-elle d’autres mystères ?

Le régime de loueur en meublé (LMNP ou LMP) est le dispositif constituant l’une des plus anciennes niches fiscales. Les investisseurs y en ont très souvent recours, mais combien en connaissent parfaitement toutes les subtilités ? Cette connaissance est d’autant plus nécessaire que le régime a connu de nombreuses réformes ces dernières années …

Tout investisseur doit savoir aiguiser son esprit d’observation car il lui permettra d’analyser les différents phénomènes économiques ayant un impact direct sur la rentabilité de ses investissements. Dans la catégorie “investissement locatif”, on vous parlera rentabilité, économie, marché de l’immobilier etc. Autant de domaines ayant un impact direct sur la viabilité d’un projet d’investissement locatif.

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