Transmettre
La transmission d’un patrimoine immobilier est une étape cruciale dans la gestion de votre investissement. Il est important de bien planifier et organiser cette transmission pour assurer la pérennité de votre patrimoine et optimiser les aspects fiscaux. Cette catégorie vous aidera à comprendre les différentes options de transmission, les structures juridiques appropriées et les stratégies d’optimisation fiscale.
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Guide “Transmettre”
Transmission via SCI familiale
Donations et successions
Transmission via d’autres structures juridiques
Fiscalité et optimisation de la transmission
Transmission et investissement à l’étranger
Transmission via SCI familiale
L’essentiel à savoir : La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique efficace pour faciliter et optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier à vos proches. La SCI permet de simplifier la gestion des biens immobiliers, de réduire les droits de succession et de favoriser la cohésion familiale.
Découvrez dans nos articles comment créer et gérer une SCI familiale, les avantages fiscaux et les stratégies de transmission adaptées à votre situation.
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Donations et successions
L’essentiel à savoir : Les donations et les successions sont des mécanismes courants pour transmettre un patrimoine immobilier. Il est important de bien comprendre les règles, les régulations et les avantages fiscaux associés à ces dispositifs.
Nos articles vous guideront dans la planification de votre transmission, en vous informant sur les différentes formes de donations, les abattements fiscaux, les délais et les obligations légales.
Donation de son Vivant de l’usufruit d’une Maison : le guide
La plupart du temps, la transmission d’un patrimoine a lieu à l’occasion d’une succession, à la suite d’un décès. Pourtant, d’autres solutions, bien plus avantageuses, sont à votre disposition. Parmi elles, la donation de l’usufruit d’une maison de votre vivant permet...
Donation de parts en SCI : les solutions pour payer moins d’impôts
En tant qu’investisseur, il y a fort à parier que vous connaissiez déjà la nécessité fiscale de réfugier votre patrimoine immobilier dans une SCI (Société Civile Immobilière). Néanmoins, il est possible que, comme bon nombre d’investisseurs, vous n’ayez pas encore...
Transmission via d’autres structures juridiques
L’essentiel à savoir : Outre la SCI familiale, d’autres structures juridiques peuvent être utilisées pour transmettre un patrimoine immobilier, telles que la SARL de famille, la holding patrimoniale ou l’indivision. Chaque structure présente des avantages et des inconvénients spécifiques en fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs.
Parcourez nos articles pour découvrir les différentes options de transmission et les critères de choix adaptés à votre projet.
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Fiscalité et optimisation de la transmission
L’essentiel à savoir : La fiscalité joue un rôle majeur dans la transmission d’un patrimoine immobilier. Il est crucial d’optimiser les aspects fiscaux pour réduire les droits de succession et les impôts sur les plus-values.
Nos articles vous fourniront des conseils et des stratégies pour minimiser l’impact fiscal de la transmission, en vous informant sur les dispositifs légaux, les abattements et les avantages fiscaux disponibles.
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Transmission et investissement à l’étranger
L’essentiel à savoir : Transmettre un patrimoine immobilier à l’étranger peut présenter des défis spécifiques en termes de régulations, de fiscalité et de planification successorale. Il est important de bien comprendre les règles applicables dans le pays concerné et de prendre en compte les conventions internationales en matière de successions et de donations.
Consultez nos articles pour en savoir plus sur les particularités de la transmission et de l’investissement immobilier à l’étranger.
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