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Savoir se défendre en cas de pépins ?
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Le Guide de TALT, c'est votre compagnon de route pour vous aider à développer votre patrimoine
9 guides pour vous aider à sécuriser vos investissements :
Tous nos articles :
Location meublée – Location nue : amortissement ou déficit ?
Si la définition des déficit et amortissement a l'air simple de prime abord, le calcul diffère lorsque le bien est détenu en nom propre (location nue, location meublée) ou en société. Déficit et amortissement en location meublée On ne peut aborder la question du...
Régime des particuliers : imposition de votre plus-value
Lorsque vous vendez votre investissement locatif à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acquis, vous réalisez une plus-value imposable. Si seulement ça pouvait être aussi simple ! Vous entendez souvent dire que le régime des plus-values des particuliers est...
Colocation : mode d’emploi
Aujourd'hui, la colocation s'est imposée comme une aubaine en terme d'investissement immobilier. Elle permet aux investisseurs de bénéficier de surfaces plus grandes, tout en conservant une excellente rentabilité sur le bien. En quoi consiste-t-elle ? Quels sont les...
Défiscalisation : comment tirer profit du déficit foncier ?
Si vous êtes propriétaire ou futur investisseur d'un logement nu, acheté soit en nom propre ou par le biais d'une SCI, vous pouvez vous retrouver en situation de déficit foncier. C'est à dire que les charges que vous supportez pour cette location seront plus...
Le Bail mobilité : une alternative à la crise Airbnb
Avant on pouvait voyager librement et en toute insouciance mais ça…c'était avant. Face à la crise du Coronavirus, crise sanitaire sans précédent, Airbnb dont le voyage est le moteur essentiel de son activité, subit de plein fouet cette pandémie. Si la location de...
Montage Holding : quels avantages ?
Le montage en holding comporte de très nombreux avantages dont le premier est de créer une structure intermédiaire entre l'entreprise et le patrimoine privé de l'entrepreneur. La société holding a donc pour fonction de détenir (de l'anglais "hold") des titres de...
Rendement locatif : quelles méthodes de calcul ?
Au risque d'évoquer une vérité digne de La Palice, l'investissement le plus rentable est celui qui permet d'obtenir, en contrepartie de la mobilisation d'un même niveau d'épargne, le capital net d'impôt le plus important. Il existe plusieurs techniques permettant de...
Investissement locatif : comment optimiser son prêt travaux?
Réaliser un investissement locatif dans l'ancien avec travaux est une stratégie d'optimisation terriblement efficace. Cela consiste en l'achat d'un bien dans l'ancien inadapté au marché car nécessitant des travaux. Afin de satisfaire les besoins des futurs locataires,...
Coronavirus : quels impacts sur le marché de l’immobilier ?
L'investissement immobilier est presque totalement figé. Tout est au point mort le temps que passe cette crise totalement inédite. Plus de visites, plus de rencontres avec les notaires pour la signature, les agences fermées… Mais que réserve l'avenir au marché de...
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