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![Dossier Bancaire Pour Un Investissement Locatif SCI [+ Modèles]](https://talt.fr/wp-content/uploads/2023/02/V2-Obtenir-un-pret-grace-a-un-bon-dossier_Article-400x250.jpg)
Dossier Bancaire Pour Un Investissement Locatif SCI [+ Modèles]
Vous avez besoin de liquidité pour financer un projet d'investissement locatif ?Recourir à un prêt immobilier est une excellente opportunité pour obtenir l'apport nécessaire pour réaliser ce projet.De plus, réaliser un investissement locatif en contractant un emprunt...
Holding Active et Passive : Différences à noter et laquelle choisir ?
La holding représente un outil de financement aux multiples avantages qui permet aux entrepreneurs d'atteindre plusieurs objectifs.En effet, la constitution d'une holding permet globalement de contrôler facilement les flux financiers entre plusieurs sociétés d'un même...
Quels statuts de SCI choisir (Modèle gratuit) ?
La création d'une SCI (Société Civile Immobilière) présente plusieurs avantages dont notamment celui de protéger un patrimoine immobilier et de le transmettre dans de meilleures conditions.Mais sa création passe nécessairement par certaines démarches administratives...
Rachat à soi-même : Comment procéder avec une SCI ?
L'idée de racheter un bien immobilier que vous possédez déjà peut paraître un peu incompréhensible.Pourtant, il s'agit bien d'une technique fréquemment utilisée dans le monde des finances pour dégager de la liquidité dans le but de régler un souci d'argent ou pour...
Quelles sont les règles d’imposition des SCI à la TVA ?
La notion de TVA lorsqu'on parle de SCI est souvent difficile à comprendre, quitte à prêter parfois à confusion.En effet, selon le régime fiscal et la nature des biens immobiliers, une SCI peut être soumise de plein droit à la TVA ou sur option ou simplement exonérée....
Location meublée en SCI : Est-ce possible ?
La Société Civile Immobilière (SCI) est une société à caractère civile, c'est-à-dire qu'en principe elle n'est pas autorisée à faire du commerce. Du coup, lorsqu'une SCI exerce une location meublée, pratique classée comme une activité commerciale, son caractère civil...
Cotisations sociales Urssaf en LMP : le guide !
Les cotisations sociales en LMP nécessitent une compréhension approfondie du sujet. Pour rappel, si vous désirez profiter du statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) deux conditions doivent être réunies : Les loyers issus de la location meublée devront être...
Créer une SCI Seul : 3 astuces peu connues
La Société Civile Immobilière communément abrégée SCI désigne un statut juridique de société qui permet notamment aux membres d'une même famille d'optimiser la gestion patrimoniale et fiscale de leurs biens immobiliers. Sa création requiert à minima la présence de...
Donation de parts en SCI : les solutions pour payer moins d’impôts
En tant qu’investisseur, il y a fort à parier que vous connaissiez déjà la nécessité fiscale de réfugier votre patrimoine immobilier dans une SCI (Société Civile Immobilière). Néanmoins, il est possible que, comme bon nombre d’investisseurs, vous n’ayez pas encore...
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