Explorez les stratégies les plus avantageuses de défiscalisation pour réduire vos impôts et maximiser la rentabilité fiscale de votre investissement.
Si la définition des déficit et amortissement a l'air simple de prime abord, le calcul diffère lorsque le bien est détenu en nom propre (location nue, location meublée) ou en société. Déficit et amortissement en location meublée On ne peut aborder la question du...
Lorsque vous vendez votre investissement locatif à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acquis, vous réalisez une plus-value imposable. Si seulement ça pouvait être aussi simple ! Vous entendez souvent dire que le régime des plus-values des particuliers est...
Si vous êtes propriétaire ou futur investisseur d'un logement nu, acheté soit en nom propre ou par le biais d'une SCI, vous pouvez vous retrouver en situation de déficit foncier. C'est à dire que les charges que vous supportez pour cette location seront plus...
La SCI imposée à l'impôt sur les sociétés (IS) présente de nombreux avantages. Attention tout de même à la plus-value en cas de cession du bien. En effet, les amortissements pratiqués durant les années de détention du bien sont pris en compte, et ça peut faire très...
Défiscaliser un immeuble de rapport avec travaux est un outil efficace permettant d'accroitre la rentabilité de votre projet. Dans cet article nous développerons l'hypothèse d'un immeuble de rapport nécessitant des travaux : Au rez-de-chaussée : vous louez un local...